1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市早良区
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
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グリーンマンション西新
福岡県福岡市早良区祖原
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩9分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 84.48㎡の場合
相場
3,443万円
40.8万円/㎡
1,360
2,749
4,138
5,526
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜4,138万円
32.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンマンション西新
3,380万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 84.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 40.0万円 | 4階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,999万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/23 | 2,099万円 | 33.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/14 | 2,160万円 | 34.5万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 2,199万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 2,240万円 | 35.8万円 | 1階 | 62.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/07 | 1,790万円 | 30.7万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,798万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 1,890万円 | 32.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,940万円 | 33.3万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,898万円 | 43.5万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 2,949万円 | 44.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 1,990万円 | 34.2万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,090万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,190万円 | 37.6万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,999万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,240万円 | 38.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,080万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グリーンマンション西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅9分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/08 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/05 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 2,050万円 | 30.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | シーサイドももちヴェルデコート弐番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅14分 | 4,490万円 | 49.3万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/14 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 48.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シーサイドももちイーストステージ2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅16分 | 4,190万円 | 46.2万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/26 | エクシード室見 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅11分 | 1,998万円 | 30.2万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | KBCマンションユーハイム百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅6分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/08 | センチュリー21小田部 福岡市早良区小田部一丁目 | 室見駅21分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.35㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 3,820万円 | 45.1万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,250万円 | 33.9万円 | 66.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市早良区では3.1%下落しています。